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東莞盈鋒商業廣場改造
東莞盈鋒商業廣場改造
  東莞盈鋒商業廣場改造
  東莞盈鋒商業廣場原有三棟舊建筑,其中1號樓為8層框架結構,2號樓為7層框架結構,3號樓為6層框架結構。業主為將現有三棟建筑改造成整體大型商用廣場,并在原有三棟建筑間擴建兩部分新增建筑,從而使該三棟舊建筑連接成為一體,必須對原有柱子進行加大截面加固。 對軸壓比不大但實際配筋小于計算結果的框架柱采用外粘型鋼加固(采用改性環氧樹脂化學灌漿粘結)。其優點是構件尺寸基本沒有增大,能節省建筑空間設計時應注意:1)若相鄰上、下層柱均不需加固,則柱外包鋼延伸至相鄰層進行錨固,錨固段長度為:樓面以上300mm。梁底面以下300mm。該錨固段綴板尺寸同加密區及非加密區。
  新舊混凝土交界面應鑿毛、洗凈并涂刷相應界面劑。在原有的鋼架上的梁均局部更換為預制混凝土過梁,需保留部分進行修補。其他的梁進行加固措施。加固前將構件表層疏松剝裂混凝土剔除,并將鋼筋表面銹蝕層清理干凈,銹蝕斷裂的鋼筋補焊同直徑HEB400級鋼筋,每端單面焊接,搭接長度10d。混凝土構件裂縫采用結構膠進行封閉。砌筑砂漿松散、粉化及末咬砌的墻體進行局部拆砌體,墻體裂縫部位采用裂縫加筋進行修復
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