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東莞萬科?樘越別墅地下室增層改造
東莞萬科?樘越別墅地下室增層改造
  東莞萬科?樘越別墅地下室增層改造
  增層改造:東莞萬科?樘越某別墅為三層框架結構,柱下獨立基礎形式,基礎埋深1.8m.應業主要求,需在別墅下方進行地下增層擴建處理,增層后的地下室高度為4.5m。
  增層建筑采用鋼框架結構,經現場檢測,原結構基礎,上部混凝土強度等級能達到原設計強度,主體結構及梁柱節點狀況良好,后續設計基準和后續設計使用年限均為40年,增層結構模型阻尼比取0.4,采用增大截面法加固軸壓比超限的框架柱更易形成強柱弱梁機制。隨著地下逆作法施工技術的發展,地下增層技術有了很大的提高,但是有關地下增層的技術問題的研究,尚處在初步階段,關于地下增層的施工。在深圳、廣州等地有較多小型的別墅一層或半層地下室,但是采用直接增層的工程技術難度小,普遍的增層工程都是原結構條件較好,土質較好的托換技術處理,直接完成了地下增層。
  外包型鋼加固:后置鋼筋混凝土墻,將與走廊相關的改造區域形成沒有進出口的“完全封閉”式房間,需在被“封閉”房間的鋼筋混凝土墻上開設門洞口,洞口寬度為800mm、高度為1800mm。后置洞口前應對預開洞口周邊進行加固,防止出現因開洞后應力集中引起的角部裂縫。為此,在預開洞口周邊粘貼角鋼。
  外包型鋼加固法是以型鋼(角鋼、扁鋼等)外包于混凝土構件的四角或兩側的加固方法。其中,型鋼之間用綴板連接形成鋼構架,與原混凝土構架共同受力。
  外包鋼加固分濕式和干式兩種情況。濕式外包鋼加固,外包鋼與構件之間是采用乳膠水泥粘貼或環氧樹脂化學灌漿等方法粘結,一使型鋼架與原構件能整體工作共同受力;干式外包鋼加固,型鋼與原構件之間無任何粘結,有時雖填有水泥砂漿,但并不能確保結合面剪力和拉力的有效傳遞。干式外包鋼施工簡單,但承載能力不如濕式外包鋼。
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